港区ではオフィスの契約件数が比較的多いので、オフィス仲介業者も一定年数以上の経験を有していれば、ノウハウを熟知しています。オーナーのことも良く知っていることが多いので、それぞれの取引に合った対応ができます。これまでの実績に乏しいオフィス仲介業者を選ぶとオーナーと懇意にしてるわけではありませんし、取引に必要なノウハウもありませんので、スムーズに決まることはほとんどありません。交渉が必要な時に交渉を行えず、後悔の残る結果になることもあります。
ですから、業者選びでは港区のことを理解していてある年数を営業していることが条件です。取引経験の豊富なオフィス仲介業者を見てみると、大企業の移転から小規模な賃貸契約までこなしていて、店舗の情報も持っています。あらゆる面でノウハウを持つことが多いので、経験豊富なところに依頼すると安心です。特に港区では店舗よりも通常のオフィス契約が非常に多いので、オフィスを仲介する際に必要な知識やコツは知っています。
どこの地域に空きがあるのかもすぐに分かり、依頼する時に条件を挙げるとほとんどの項目に合致する物件がすぐに見つかるケースも少なくありません。依頼する時には、予算も忘れずに伝えて予算内に収められるようにすることが重要です。潤沢な資金を持つ企業からの依頼も多いので、予算を伝えないとあまり重視していないと勘違いされてしまうからです。その結果、契約を結ぶことを検討もできないような高額な賃料が発生する物件を紹介されることがあり、最初の打ち合わせがとても大事であることを実感します。