中央区での取引に強みを持つオフィス仲介業者は、非公開物件も取り扱っています。非公開物件はインターネットサイトで検索する時でも表示されませんので、その業者に依頼をして紹介してもらうしかありません。このような動きを取る場合にはオーナーの意向が働いていて、オーナーが幅広く情報を公開するよりも、信頼できる業者に任せて入居者を決めたいと考えています。ですから、入居を希望する会社が現れるタイミングも少なく、じっくりと考えてから結論を出すことも可能です。
慌てて決断して失敗してもすぐにまた引っ越し先を探すことはできませんので、じっくりと考えることをお勧めします。特定の地域に限定してオフィス仲介業を行っている場合には良い物件を紹介してもらいやすいと言われますが、それは中央区でも言えることです。中央区の物件をたくさん持っていて、オーナーとも強いつながりがあります。交渉して欲しいことが出てきた時には相談できますので、交渉しやすさも大きな魅力となります。
オフィス仲介では賃料の値下げを交渉することも多いのですが、通常よりも言いやすくなっていますので、まずは依頼をしてみましょう。他の業者では見つけられなかったケースでも、中央区に重きを置いてオフィス仲介業を行っている会社なら見つけられる可能性大です。これも利用する上でのメリットになり、条件を変更する前に声をかけてみるとあっさりと決まるかもしれません。これには非公開物件を取り扱っていることも関係しており、良い条件でも競争相手は多くないので掘り出し物物件にも出会えます。